ขยะมูลฝอย นับว่าเป็นมลพิษหนึ่งที่ก่อให้เกิดปัญหาต่อชุมชนเมืองอย่างรุนแรง ไม่เฉพาะในประเทศไทยแต่เกิดขึ้นในทุกประเทศ ซึ่งประเทศไทยมีปริมาณขยะมูลฝอยเกิดขึ้นมากกว่า 40,000 ตันต่อวัน ขยะมูลฝอยที่เกิดขึ้นเหล่านี้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ได้แก่ องค์การบริหารส่วนจังหวัด เทศบาล และองค์การบริหารส่วนตําบล รวมประมาณ 8,000 แห่ง เทศบาลตําบลทรายขาวเป็นเทศบาลหนึ่งที่ประสบปัญหานี้ ในปัจุบันขยะในเขตเทศบาลตําบลทรายขาวมีปริมาณถึงวันละ 20 ตัน ในการพยากรณ์โดยใช้การคํานวณจากข้อมูลย้อนหลังจะทราบว่าในอีก 15 ปีข้างหน้าปริมาณขยะจะเพิ่มขึ้นเป็นวันละ 50.64 ตัน อีกปัญหาหนึ่งคือสถานที่ทิ้งขยะเดิมไม่สามารถที่จะรองรับขยะได้ เนื่องจากใช้เป็นที่ทิ้งขยะมาเป็นเวลาถึง 12 ปีแล้ว จึงต้องทำการศึกษาหาทําเลที่ตั้งที่เหมาะสมต่อการสร้างโรงคัดแยกและกําจัดขยะโดยเลือกทําเลที่ตั้งที่เหมาะสมมาทําการคัดเลือกจํานวน 3 แห่ง คือ หมู่ที่ 5 ซอยมหาเจรีย, หมู่ที่ 12 หมู่บ้านนากระชาย และหมู่ที่ 1 บ้านเนินทองจากการศึกษาพบว่าที่ตั้งที่เหมาะสมต่อการสร้างโรงคัดแยกและกําจัดขยะของเทศบาลตําบลทรายขาวคือพื้นที่ หมู่ที่ 5 ซอยมหาเจรียเนื่องจากอยู่ไกลแหล่งชุมชน สามารถที่จะขยายพื้นที่ในการดําเนินโครงการได้ ฯลฯ โดยใช้ทฤษฎีวิธีประเมินปัจจัย (Factor Rating Method) ได้คะแนนสูงสุดคือ 90.90 โดยที่โครงการนี้ใช้เงินลงทุน 45,532,248 บาท และในการศึกษาครั้งนี้ได้วิเคราะห์ผลตอบแทนทางการเงิน พบว่ามูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ 218,969,826.81 บาท,อัตราผลตอบแทนภายในโครงการ 52.50 %, อัตราส่วนผลตอบแทนต่อต้นทุน 1.73, ดัชนีความสามารถในการทํากําไร 5.81 และระยะเวลาในการคืนทุน 1.15 ปี