การวิจัยเรื่องแบบจำลองสัญญาณเตือนภัยกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นการศึกษาเพื่อให้ทราบถึงความน่าจะเป็นที่เกิดวิกฤตกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ้งข้อมูลที่ใช้ในการศึกษาเป็นรายไตรมาสปี 2538-3545 ดังนั้นในการศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างแบบจำลองสัญญานเตือนภัทยทางเศรษฐกิจที่มีผลต่อธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่จะยับยั้งหรือลดความรุนแรงจากภาวะวิกฤตที่เกิดขึ้นกับธุรกิจนี้โดยเฉพราะตลาดที่อยู่อาศัย โดยมีการประยุกต์ใช้เทคนิคการวิเคราะห์จำแนกประเภท (Discriminant Analysis) และเทคนิคการวิเคราะห์เชิงถดถอย (Logistic Regression Anaiysis)